Сюжет

Действията в сериала се развиват около две хлапета Зак и Коди (Дилън и Коул Спраус). Те са близнаци и живеят в хотел на име "Типтън", чийто управител е г-н Моузби. Други главни герои са Лондон Типтън (Бренда Сонг) - наследницата на "Типтън" и дъщеря на собственика Уилфред Типтън. Маделин "Мади" (Ашли Тисдейл) - продавачка на сладки неща в хотела и ученолюбива ученичка. Главен герой е и майка им - Кери (Ким Роудс) която пее в хотела. Най-добрите приятели на близнаците са Макс (Алисън Стоунър) и момче с прякора "Глиста".